Каталог статей
Главная страница
Строительство и ремонт
Негосударственная экспертиза проектной документации
Градостроительный кодекс Российской Федерации предполагает, что любой разработчик или заказчик проектной документации может отправить ее на негосударственную экспертизу, на предмет получения результатов ее качества. Негосударственная экспертиза носит, скорее, добровольный характер, в отличие от государственной экспертизы. На государственную экспертизу проектной документации, на некоторые типы объектов капитального строительства, документы подаются в обязательном порядке.
В любом случае, как государственная экспертиза проектной документации, так и негосударственная экспертиза, занимаются проверкой документации на соответствие требованиям определенных регламентов. Это, в первую очередь, технические требования, пожарные регламенты, радиационные, экологические, санитарно-эпидемиологические и многие другие требования и регламенты. Если проектные документы соответствуют перечисленным регламентам и требованиям, документация получает положительную оценку и отдается в работу строителям.
Экспертное заключение, полученное после прохождения негосударственной экспертизы проектной документации, является полноценным юридическим документом. Это заключение можно использовать в органах суда. Это иногда происходит, в ситуациях, когда получено отрицательное заключение обязательной государственной экспертизы, а хозяин проекта с этим не согласен, и у него имеется аналогичное заключение негосударственной экспертизы проектной документации, с положительным результатом.
В тех случаях, когда не требуется обязательного заключения государственной экспертизы, для получения разрешения на строительство, заключение негосударственной экспертизы проектной документации прилагается к заявлению на получение такого разрешения. Об этом говорится в ч. 8 ст. 51 ГрадК Российской Федерации.
Сфера применения экспертных заключений, выданных негосударственной экспертизой немного уже, чем сфера применения экспертных заключений, выданных государственной экспертной организацией. На некоторые типы объектов капитального строительства, например сложные, уникальные или секретные, для начала работ необходимо иметь положительное заключение государственных экспертов.
Для проведения негосударственной экспертизы достаточно обычного договора между Заказчиком-Застройщиком, любым другим юридическим или физическим лицом и экспертной компанией. Единственное, на что необходимо обратить внимание, это наличие у экспертной компании необходимого разрешения на проведение экспертных работ. Осуществление экспертной деятельности, в данном направлении, должно быть подтверждено государственной аккредитацией. После заключения договора на оказание услуги, после выполнения оплаты заявителем, эксперты приступают к своей работе.
Если проектная документация имеет ошибки, не соответствует результатам инженерных изысканий и получило отрицательное заключение, ответственность за это возлагается на проектную организацию, разрабатывавшую проект. Если некачественная проектная документация успешно прошла экспертизу, экспертная организация, осуществлявшая ее проверку, может быть привлечена к субсидиарной ответственности, в полном соответствии с ч. 2 ст. 60 ГрадК Российской Федерации. Особенно, это касается объектов, которые уже начали строиться или введены в эксплуатацию перед тем, как ошибки были обнаружены.
Адрес источника:
http://XN--80AALCBBKHGAGGFC4AMFJDCJETER3AIJZ9G3I.XN--P1AI
Добавлена: 07-07-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 2545
Оцените статью!